3 maisons coups de coeur à acheter à Talence avec CENTURY 21 Talent Immobilier

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Nouvelle-Aquitaine, par notre agence immobilière talençaise CENTURY 21 Talent Immobilier ?

Autour de François BIBES, directeur de l’agence et responsable du service transaction, l’équipe CENTURY 21 Talent Immobilier se compose de conseillers transaction, d'une assistante commerciale, et d'une community manager. L’agence CENTURY 21 Talent Immobilier de Talence fait partie d’un réseau de 3 agences, dont deux sur Bordeaux (168 rue d’Ornano et 78 Cours de l’Yser). 

En fonction de votre projet, vous pouvez vous rapprocher de l’une ou l’autre de ces agences. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner en location, vente, achat et gestion locative.

Notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier connait parfaitement le marché de Talence et de Bordeaux et vous propose de découvrir les dernières tendances sur la région : 

• En Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 779 € (+10,2% sur un an). 
• Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 294 985 €.
• La superficie moyenne des maisons achetées est de 116 m².

Afin d'obtenir une estimation de votre bien à vendre vous pouvez consulter notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier. En effet, si vous souhaitez acquérir un nouveau bien sur Talence, vous avez peut-être un bien à vendre au préalable et nous serons heureux de vous accompagner dans vos démarches d’achat. Acquérir un nouveau bien est un parcours qui  peut être semé d’embûches si vous n’êtes pas accompagné correctement. 

Faites confiance à notre expérience et notre savoir-faire comme plus de 400 clients qui ont laissé un témoignage certifiés sur notre site internet.

Découvrez une maison à rénover de 4 pièces, une échoppe de 4 pièces et une maison de 3 pièces à vendre à Talence dans notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Talent Immobilier 

Vous avez un coup de cœur pour la ville de Talence et souhaitez vous y installer en famille ? Notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier a sélectionné pour vous trois maisons de 3, 4 ou 5 pièces idéales pour vous poser dans cette ville de Gironde. Mais pour élargir votre recherche, nous proposons aussi des appartements ou des maisons plus petites à acheter à Talence, contactez notre équipe pour plus de renseignements.

• Sur une parcelle de 206 m², cette maison de 85 m² est un bien rare sur le secteur de la Médoquine  et la barrière Saint-Genès. Elle met à votre disposition un bel espace de vie orienté sud-est avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau ainsi qu'un espace en souplex. Ce  bien  atypique  bénéficie  d'un  jardin  verdoyant  et  intimiste  de  85 m² en  façade  avec un  cabanon  ainsi  qu'une  terrasse  de  24 m²  sur  l'arrière. Possibilité  de  stationnement  sur  la  parcelle. Prix  de  vente  430 000 €
• Vous rêvez de vivre dans une échoppe ? Cette maison de 4 pièces et 95 m² a tout pour vous plaire : 3 chambres, un grand séjour, une cuisine avec cellier et surtout  beaucoup de charme (parquet, moulures, cheminée…). Elle est idéalement située dans le quartier Saint-Genès. Prix de vente 450 000 €
• Dans le secteur de Talence Bagatelle, découvrez cette maison de 5 pièces située dans un quartier familial et proche de tous commerces et écoles. Sur 90 m², cette maison dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et de 3 chambres. Le plus de cette maison  : un studio tout équipé au fond du jardin qui pourra être loué environ 600 €. Prix de vente 490 000 €

Avant d’acheter un bien, vous préférez peut-être louer une maison ou un appartement à Talence ? Notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier s’occupe aussi de la gestion locative de bien et saura vous accompagner dans votre recherche, venez nous rencontrer dans nos bureaux talençais.

Les atouts de Talence : quelques repères sur cette commune de Bordeaux Métropole par notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier

Talence est connue pour son domaine universitaire, le plus grand de la région. Il accueille plusieurs écoles d’ingénieurs, de commerce, des universités et une école d’architecture. La ville bouillonne donc de toute cette jeune génération qui arpente les rues de la ville, qui utilise son tramway et profite des commerces de la commune.

Au-delà des étudiants, Talence est une ville familiale où il fait bon vivre, notamment grâce aux nombreux espaces verts (plus de 30 ha), aux forêts (plus de 70  ha), aux infrastructures scolaires (de la petite enfance jusqu’au lycée) et aux associations sportives et culturelles.

La ville implique beaucoup ses habitants sur les projets qui les concernent directement, notamment grâce à des concertations, des comités de quartiers, le budget participatif ou encore le conseil municipal des enfants.

Talence est donc une ville qui bouge avec et pour ses habitants et bénéficie aussi de la proximité immédiate avec Bordeaux. Un ville idéale pour s’installer en famille, en colocation ou en solo.

Vous souhaitez vous installer à Talence et acheter une maison ou un appartement ? Notre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier, située 76 Cours Gambetta, vous attend dans ses locaux pour vous accompagner dans votre futur projet, à bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.