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Description
TALENCE - SAINT GENES
Century 21 TALENT IMMOBILIER vous propose cette très belle maison bordelaise, située à tout juste 5 min à pied du tram B arrêt Saint Genès, proche des écoles et des commerces.
Vous serez charmés par cette maison qui allie à la fois modernité et charme de l'ancien.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau ,une terrasse arborée exposée plein sud et un wc.
A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
Située dans un quartier très recherché, cette maison fera le bonheur de votre famille. N'hésitez pas à venir la découvrir !
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Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau ,une terrasse arborée exposée plein sud et un wc.
A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 98,0 m2
- Surface terrain : 30 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1 m2)
- Cave (12 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur/climatisation electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2023
