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Appartement T3 à louer 4 pièces - 108,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42618

1 241,99 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 4 pièces - 108.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER
Vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 en duplex de 108 m², situé dans un bel immeuble en pierre .
Vous profiterez de sa vie de quartier avec ses commerçants de proximité ainsi que les nombreux transports en communs desservant le centre-ville, à 10 minutes à pied du tramway B "arrêt Bergonié", ainsi que de la gare Saint-Jean et de ligne de tramway C.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 48 m², et de deux salles d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (49,0 m2)
    • Salle d'eau et wc de la suite parentale (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1671,36 €
  • Loyer de base : 1241,99 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1410,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1085,30 €
    • Etablissement état des lieux : 325,59 €
  • Dépôt de garantie : 2483,98 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA256,80kWh/m²/an
8,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/04/2018

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