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Appartement Chambre à louer 1 pièce - 10,19 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 42628

560 €

par mois charges comprises

168 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Chambre à louer - 1 pièce - 10.19 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

À louer: Magnifique CHAMBRE meublée à Gradignan, idéalement située pour une vie pratique et agréable. Cet appartement en excellent état, prêt à habiter sans travaux.

CHAMBRE EN COLOCATION NON SOLIDAIRE - EAU + ELECTRICITE + CHAUFFAGE + WIFI COMPRIS

Proche de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 4 minutes à pied, et d'autres grandes surfaces comme Lidl et Auchan à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'INJS de Bordeaux Gradignan à 4 minutes à pied, et les écoles maternelles Les Tourelles et Domaine de Lange à moins de 11 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les nombreux parcs et forêts à proximité, tels que le Bois de Thouars et le Parc de l'Université Bordeaux Montaigne - Arts, accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne 406 à 6 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et confortable à Gradignan.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 10,2 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 132,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 101,90 €
    • Etablissement état des lieux : 30,57 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 983,0 € pour 2015

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