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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,95 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42630

852,20 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.95 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - ST NICOLAS

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose dans une résidence sécurisée avec piscine et parc, venez découvrir ce magnifique T2.

Il comprend une grande entrée avec placards, un séjour, une chambre avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son balcon.

L'appartement inclus une cave et une place de stationnement attitrée

Idéalement situé à 1 minute à pied de l'arrêt de TRAM ST NICOLAS

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 767,20 €
  • Loyer de base : 767,20 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 623,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479,50 €
    • Etablissement état des lieux : 143,85 €
  • Dépôt de garantie : 767,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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