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Maison à vendre 6 pièces - 127,09 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 42698

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.09 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

VILLENAVE D'ORNON Quartier des Facultés limite TALENCE Idéalement situé, proches de toutes commodités, du tramway ligne C, ainsi que des bus.- rare sur un secteur recherché, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied construite en 1989.
Dans un très bon état d'entretien, elle est située au cœur d'un lotissement calme, en bordure de forêt et non mitoyenne.
D'environ 128 m² habitables, sur une parcelle de 673 m², elle se compose de 5 chambres, d'un beau séjour avec une double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un garage traversant et d'une annexe.
N'attendez pas, vous pouvez poser vos valises.
Le plus de cette maison: entrer plusieurs voitures sur la parcelle et commodités à proximité.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/09/2024

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