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Maison à vendre 6 pièces - 127,09 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 42698

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.09 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

VILLENAVE D'ORNON Quartier des Facultés limite TALENCE Idéalement situé, proches de toutes commodités, du tramway ligne C, ainsi que des bus.- rare sur un secteur recherché, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied construite en 1989.
Elle est située au cœur d'un lotissement calme, en bordure de forêt et non mitoyenne.
D'environ 128 m² habitables, sur une parcelle de 673 m², elle se compose de 5 chambres, d'un beau séjour avec une double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un garage traversant et d'une annexe.

Le plus de cette maison: entrer plusieurs voitures sur la parcelle et commodités à proximité.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/09/2024

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