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Maison à louer 3 pièces - 80,31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42716

1 360 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX ORNANO

Idéalement placée, au cœur du quartier Ornano, à seulement 10 minutes à pieds du tram A.

Jolie maison MEUBLEE de type échoppe. Cette maison présente au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc, une cuisine indépendante et une belle pièce de vie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une véranda cosy.

Disponible dès maintenant

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • Véranda (8,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1493,77 €
  • Loyer de base : 1360 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1044,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 803,10 €
    • Etablissement état des lieux : 240,93 €
  • Dépôt de garantie : 2720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41190kWh/m2.ankg CO2/m2.an403 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3910,0 € pour 2022

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