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Appartement T1 à louer 2 pièces - 35,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42722

730,22 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 35.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent Immobilier vous propose de découvrir

cet appartement meublé de charme à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé des Capucins - Victoire. Offrant une ambiance cosy, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un lieu de vie confortable et pratique.

L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une chambre et d'une pièce à vivre lumineuse. Avec une salle d'eau moderne et un chauffage électrique, ce lieu est prêt à vous accueillir.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le tramway ligne B à la station Bergonié,

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 735,47 €
  • Loyer de base : 680,22 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 470,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,30 €
    • Etablissement état des lieux : 108,69 €
  • Dépôt de garantie : 1360,44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

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