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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 TALENCE - 33

Ref : 42747

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION !!

Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente une maison au coeur du quartier Suzon à Talence.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement sublimés par la luminosité qui inonde la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon et un wc.

A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres accompagnées de sa salle de bain et d'un wc. Vous trouverez une cinquième chambre de 20 m2 au 2ème étage.

De plus, vous bénéficiez d'un garage alimenté en l'électricité, une place de parking privative et un jardin de 40m2.

Vous apprécierez le calme qu'offre cette maison située en seconde ligne tout en étant proches de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Garage
    • Couloir (3,0 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/12/2023

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