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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 11,22 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42794

92 650 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 11.22 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville - Quinconces à Bordeaux. Ce bien refait à neuf, a des espaces bien optimisés grâce à la présence de meubles sur mesure, il dispose également d'une excellente performance énergétique avec une isolation thermique de qualité.
Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou investisseurs.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Gambetta à seulement 100 mètres, desservi par la ligne B.

Les écoles, commerces et restaurants abondent dans le voisinage, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux, dans un cadre dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 16 m2
  • Surface habitable : 11,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine
    • Salle d'eau
    • Mezzanine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 450,0 € pour 2023

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