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Appartement T1 à louer 1 pièce - 25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42832

538 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Votre agence vous propose à 8 minutes à pieds de l'arrêt de TRAM B SAINT GENES et à 5 minutes des lianes de bus 5, 15, 20, 23.

Appartement en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierres, de type studio comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson deux feux, une salle de bains et des wc séparés.

La cave et le jardin sont partagés entre les habitants de l'immeuble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 518 €
  • Loyer de base : 518 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 320,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,90 €
    • Etablissement état des lieux : 74,07 €
  • Dépôt de garantie : 518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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