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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,14 m2 TALENCE - 33

Ref : 42869

712,99 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.14 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER vous propose :

Proche du tram B arrêt Roustaing, dans une rue calme et sans bruit, venez découvrir ce ravissant T2 en excellent état.
Composée d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour avec cuisine à l'américaine (ouverte délimitée du salon par un comptoir) et d'une chambre avec placard. Bien agencé et fonctionnel, il dispose de deux balcons (chambre et séjour).

Idéal étudiant ou jeune actif.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour/cuisine (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 646,99 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 453,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,10 €
    • Etablissement état des lieux : 104,73 €
  • Dépôt de garantie : 646,99 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298,0 € et 298,0 € pour 2015

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