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Appartement à vendre 3 pièces - 68,70 m2 TALENCE - 33

Ref : 42931

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.7 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T3 - Lumineux - Parking

Century 21 Talent Immobilier vous propose un appartement avec 2 chambres, en parfait état au cœur d'un quartier dynamique.

L'agencement a été pensé pour votre confort : un espace de vie chaleureux au premier niveau avec cuisine, chambre et salle de bain, à l'étage, une chambre intime, véritable cocon de tranquillité.

Le bien dispose également d'un parking, un atout non négligeable dans ce très bon quartier prisé pour sa qualité de vie.
Toutes les commodités sont à portée de main : commerces variés, écoles de qualité, et un réseau de transports en commun performant pour faciliter vos déplacements quotidiens !

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et praticité.

Ne manquez pas cette chance unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (32,3 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
  • Année construction : 2010

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

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