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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,13 m2 TALENCE - 33

Ref : 42961

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.13 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à Talence, quartier recherché et prisé des étudiants et à quelque pas de la future gare de la Médoquine, appartement studio d'environ 17m2. Une pièce principale avec sa kitchenette et une salle de bains balcon, en parfait état. Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante et géré par le gestionnaire de services Study'o. Loyer trimestriel garanti de 639.76 euros. spécial investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement

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Vue globale

  • Surface totale : 17,1 m2
  • Surface habitable : 17,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salle de bains/WC (2,9 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 2005

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13623kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,0 € et 280,0 € pour 2023
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

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