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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,97 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42284

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.97 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement loué situé au cœur du quartier Saint-Bruno à Bordeaux.
Sa localisation est stratégique !
A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles de renom, ce bien vous offre un emplacement confortable pour une vie citadine de qualité.
Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété d'un charmant immeuble en pierre avec de faibles charges.
En entrant dans le bien, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond et sa luminosité débordante.
Il se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.
Cet appartement à rénover, offre un potentiel idéal pour créer le logement de vos rêves.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53017kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

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