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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,15 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 42429

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.15 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T3 - Parking - Lumineux

Century 21 Talent Immobilier vous présente votre futur cocon à Villenave d'Ornon, proche Talence, un appartement prêt à accueillir votre histoire sans nécessiter de travaux.
Avec ses 68 m² judicieusement agencés, cet espace de vie comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une belle terrasse.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez de 2 places de parking privatives et d'une cave pour un rangement optimal.

Situé idéalement, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "L'Orée du Bois" (ligne 35), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Parking

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1154 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 461
  • Charges courantes par an : 995,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/07/2024

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